Hva Er Forebyggende Vedlikehold og Hvorfor Bør Du Innlemme Det?

en misforstått forestilling i mange anlegg, små bedrifter og organisasjoner i dag er:

«hvis de ikke bryter det, må du ikke fikse det.»

Det er en forutbestemt forestilling som må forvises for å opprettholde egenskaper, bygninger og fasiliteter.

gjentatt bruk av utstyr uten rutinemessig vedlikeholdsplan er ti ganger dyrere enn et korrigerende vedlikeholdsprogram.

Uten en vedlikeholdsstrategi kan du oppleve hyppige nedetid, noe som vil redusere prosessene dine og føre til kostbare reparasjoner.

jeg vet at spørsmålene på leppene dine, når du leser dette innlegget, er hva som er forebyggende vedlikehold, og hvor viktig er det? Her er alt du trenger å vite om forebyggende vedlikehold.

Hva Er Forebyggende Vedlikehold?

Forebyggende Vedlikehold Er en vedlikeholdsplan prosess som utføres på utstyr og systemer for å redusere sannsynligheten for uplanlagte havarier.

det er viktig å utføre vedlikeholdsaktivitet på maskinen mens den kan betjenes og sikre funksjonell pålitelighet.

det fokuserer på å gi en systematisk inspeksjon, deteksjon og korrigering av eventuelle feil før forekomsten eller før den blir en stor feil.

denne formen for vedlikehold inkluderer testing, justering, måling og utskifting av deler av utstyret for å forhindre at feilen oppstår.

du kan implementere et forebyggende vedlikeholdsprogram ved hjelp av facility management-programvare.

i dagens verden spiller forebyggende vedlikehold en viktig rolle, da bruk av maskiner og utstyr er en fordel.

gjennom forebyggende vedlikehold bevares og forbedres utstyrets pålitelighet ettersom det oppdager slitte komponenter før det kan forårsake en stor feil.

3 Fordeler Med Forebyggende Vedlikehold For Anlegget Ditt

det gjør det mulig å lage programvare og verktøy for inspeksjon og diagnose ved fremskritt innen teknologi og legger vekt på spesifikt og effektivt vedlikehold av utstyr.

ideen bak et vedlikeholdsprogram er å forhindre systemer, utstyr og prosessbrudd før det oppstår.

er du usikker på om du vil vedta et effektivt forebyggende vedlikeholdsprogram for anlegget ditt?

disse tre fordelene med vedlikeholdsplanlegging bør ombestemme deg:

1. SIKKERHET

en viktig fordel ved å ha en forebyggende vedlikeholdsplan / program i Forebyggende vedlikehold reduserer sikkerhetsrisikoen for ansatte og kunder, noe som vil redusere risikoen for søksmål og arbeidstakers skadekompensasjon betydelig.

Forebyggende vedlikehold vil gå langt i å forebygge ulykker / skader i anlegget ditt.

2. ØK UTSTYRETS LEVETID

en effektiv forebyggende vedlikeholdsplan vil også maksimere nytten av utstyret og systemet, samtidig som du sparer en betydelig sum penger ved å utsette unødvendig vedlikehold eller bytte av utstyr.

Det kan dypt påvirke effektiviteten til maskiner ved daglig slitasje.

en forebyggende vedlikeholdsplan maksimerer optimale arbeidsforhold.

bevaringen av eiendelene dine vil redusere bruksforbruket, noe som bidrar til en stor prosentandel av driftskostnadene.

Implementering av en forebyggende vedlikeholdsplan / program vil øke utstyrets forventede levetid, det vil være mindre utgifter for deg i å kjøre driften.

3. REDUSERTE KOSTNADER

Ikke-Planlagt nedetid kan koste betydelig tid og penger, da en maskinbrudd kan forstyrre målene og effektiviteten til anlegget ditt.

Bedrifter må stoppe eller minimere forsinkelser og forstyrrelser.

Flere negative meninger oppstår fra uplanlagt nedetid, og mange funksjonelle operasjoner ser på pågående testing og inspeksjon av utstyr som en byrde.

det er imidlertid et forretningsmessig imperativ og er ofte et konkurransefortrinn.

Planlegging av en forebyggende vedlikeholdsplan for maskiner og utstyr betyr mindre energiforbruk på grunn av høy driftseffektivitet, noe som vil redusere strømregningene.

en planlagt forebyggende vedlikeholdsplan sparer sanntidskostnader enn nødreparasjoner.

vedlikeholdsarbeidet benytter tid til å øke arbeidsordre frekvens og fullføre oppgaver raskere fordi maskinen vil kjøre effektivt rundt året.

Uplanlagt nedetid vil øke vedlikeholdskostnadene, da utstyr kanskje må bestilles-til en høyere pris – og sendes via prioritetsmetode.

4. ØK PRODUKTIVITETEN

Forebyggende vedlikehold øker produktiviteten ved å redusere mengden reaktivt arbeid og øke ledelsens evne til å styre arbeidet.

Det muliggjør tidlig identifisering av problemer og øker utstyrets livssyklus betydelig, senker kapitalkostnadene og muliggjør bedre planlegging av kapitalbudsjetter.

dessuten, når integrert med håndholdt teknologi og en kombinasjon av kapitalforvaltning, arbeidsordre ledelse, og inspeksjoner, arbeidsflyt effektivitet økes til maksimale nivåer.

Hovedtyper Av Forebyggende Vedlikehold

det finnes ulike forebyggende vedlikeholdsprogrammer du kan bruke for å sikre at utstyret fungerer problemfritt resten av levetiden.

Valg av et effektivt forebyggende vedlikeholdsprogram for anlegget ditt vil avhenge av utstyret og dets operasjonelle kapasitet.

noen vanlige typer forebyggende vedlikehold som brukes i kommersielle anlegg inkluderer:

Tidsbasert Vedlikehold (Tbm)

Tidsbasert Vedlikehold (TBM) er en kalenderplan som bruker et datastyrt vedlikeholdsstyringssystem for å utløse varsler for vedlikehold av anlegg.

for eksempel vedlikeholder DEN HVAC-systemene i bygningen din før sommeren hvert år og erstatter luftfiltrene hver tredje måned for å opprettholde høy kvalitet inneluft.

Failure-Finding Maintenance (FFM)

Failure-Finding Maintenance er et sett med forebyggende vedlikeholdsoppgaver som kan forutsi og oppdage utstyrsfeil i komponentene i maskinsystemene dine.

denne vedlikeholdsstrategien vil redusere sannsynligheten for sammenbrudd i maskinsystemene.

et utstyr som fungerer som en backup eller en nødsituasjon (brannalarmer) må gjennomgå FFM.

Feilsøking Av Vedlikeholdsoppgaver sjekkliste alle mulige omstendigheter der et beskyttelsessystem ville fungere feil.

Risikobasert Vedlikehold (RBM)

Risikobasert Vedlikehold prioriterer vedlikehold av utstyr ved risiko for mekanisk svikt.

det betyr at et utstyr med høy risiko for svikt overvåkes og vedlikeholdes, og eiendeler med lavere risiko for skade har en mindre streng pm-plan på plass.

RBM har som mål å oppnå økonomisk bruk av vedlikeholdsressurser i anlegget ditt.

Prediktivt Vedlikehold

Prediktivt Vedlikehold viser når maskinen kan kreve justeringer før den bryter ned.

strategien for prediktivt vedlikehold fungerer gjennom den generelle kunnskapen om utstyret og forventet ytelse.

Kunstig intelligens og sensorer som er koblet til maskinene, samler inn en rekke driftsdata for å hjelpe deg med å oppdage muligheten for en sammenbrudd.

det eliminerer risikoen for uplanlagt nedetid og øker den generelle sikkerheten i driften.

TILSTANDSBASERT Overvåking (CBM)

Tilstandsbasert Overvåking innebærer en vedlikeholdsaktivitet som overvåker den faktiske tilstanden til utstyret ditt.

det hjelper til med å bestemme hvilke forebyggende vedlikeholdsoppgaver som skal utføres og når man skal planlegge rutinemessig vedlikehold.

CBM er i drift når utstyrsindikatorene viser ineffektivitetsskilt.

Sjekkliste For Forebyggende Vedlikehold

Å Lage en sjekkliste for forebyggende vedlikehold Er en fin måte å sikre at du ikke fokuserer på for mye maskiner/utstyr samtidig.

en sjekkliste er en del av planleggingsprosessen og vil hjelpe deg med å unngå risikoen for å bruke mer enn du har råd til.

en omfattende sjekkliste fokuserer på oppgaven og holder den forebyggende vedlikeholdsprosessen strømlinjeformet. Å henvise til en solid sjekkliste vil hjelpe deg med å nå alle dine forebyggende vedlikeholdsmål, i stedet for å prøve å holde en vag ide om hva som kan trenge oppmerksomhet rundt virksomheten din.

når du oppretter en effektiv sjekkliste for forebyggende vedlikehold, kan du starte med å liste opp alt utstyret rundt anlegget ditt som kan ha nytte av regelmessige inspeksjons-og pm-programmer.

etter å ha oppført utstyret du føler kan ha nytte av en inspeksjon, samle original Equipment Manufacturer (OEM) manualer, som gjelder eiendeler og utstyr du har i anlegget ditt.

Sist må du se gjennom utstyrets historie-har visse maskiner hatt sammenbrudd i fortiden?

eller bruker du ikke-originale deler som kan påvirke utstyrets verktøy?

hvis det er noen hensyn for en del av utstyret, bør forebyggende vedlikehold plan inneholde trinn som erkjenner disse hensynene, i tillegg til det som er skissert I OEM manualen.

Programvare For Forebyggende Vedlikehold

Programvare for Forebyggende vedlikehold er et flott verktøy for effektivt å opprette og planlegge arbeidsordre digitalt for forebyggende vedlikehold.

disse programmene vil hjelpe deg med å redusere tiden du vil bruke manuelt sporing av defekte systemer og utstyr.

mange programvareleverandører for forebyggende vedlikehold er ganske rimelige og hjelper deg med å holde all vedlikeholdshistorikk på ett sted.

Implementering av forebyggende vedlikeholdsprogramvare vil være til nytte for ditt kommersielle anlegg, disse programmene vil tillate deg å opprette og sende inn digitale arbeidsordreskjemaer på ett strømlinjeformet system, og lar deg endre fullførte eller pågående reparasjoner og vedlikehold.

noen av disse programmene tar av administrative oppgaver for teknikerne, slik at de kan fokusere på inspeksjon og vedlikehold av utstyr.

Programvare For Forebyggende vedlikehold gir også teknikere enkel tilgang til alle de forebyggende vedlikeholdsordrene de trenger for å utføre og sende varsler og påminnelser om når neste inspeksjon skal utføres.

gjennom programvare for forebyggende vedlikehold kan du spore arbeidsordrer gjennom prosessen fra start til slutt, og få tilgang til data og trender som viser driftsstans, reparasjonskostnader og årsaker til problemer.

CMMS-Programvare

NÅR DU bruker CMMS-programvare for forebyggende vedlikehold, er det svært viktig å sikre at forebyggende vedlikehold er et av de tilgjengelige verktøyene eller komponentene.

jeg kan ikke undergrave essensen av dette programmet, da det skaper en forskjell mellom effektive maskiner og defekte som trenger reparasjon.

verktøyet for forebyggende vedlikehold er integrert i et brukervennlig grensesnitt som er enkelt å tolke og forstå.

hvis programvaren har egen kompleksitet, vil den beseire sitt overordnede formål, siden raffinement vil motvirke teknikere / ansatte fra å bruke den.

con til å bruke CMMS programvare med et intuitivt forebyggende vedlikehold verktøy er den totale kostnaden som er involvert.

selv om resultatene vil snakke for seg selv i løpet av et langsiktig kurs, synes kapitalinvesteringen i kjøpsperioden stor.

selv i tekst høres hele komponentens arbeid komplisert, og i virkeligheten er det.

men ser på det større bildet, er det vanligvis mer å vinne enn å miste når reparasjon av utstyr, som kan forebygges, blir en enorm kostnad, spesielt når det er mye utstyr vi snakker om.

Å Lage En Effektiv Forebyggende Vedlikeholdsplan For Anlegget Ditt

Forebyggende vedlikehold er en viktig faktor for anleggsstyring.

målet med et vellykket forebyggende vedlikeholdsprogram er å etablere konsekvente rutiner som er utformet for å forbedre ytelsen og sikkerheten til utstyret på eiendommen din.

planlagt vedlikehold av utstyr vil bidra til å forbedre utstyrets levetid og unngå uplanlagt vedlikeholdsaktivitet.

et vellykket forebyggende vedlikeholdsprogram avhenger av samarbeidet mellom alle involverte parter.

en sjekkliste for forebyggende vedlikehold vil fungere som en veiledning for å overvåke, service, reparere og erstatte utstyrsdeler for å dempe risikoen for utstyrssvikt.

du bør ta hensyn til følgende trinn når du oppretter en forebyggende vedlikeholdsplan for anlegget ditt.

Trinn 1: Utvikle Sluttmålet

Lag en liste over dine organisatoriske mål, listen hjelper deg med å velge riktig forebyggende vedlikeholdsplanlegging for anlegget ditt.

arbeidshistorikk, arbeidssporing og planlagt vedlikehold følger i planen du velger.

Trinn 2: Velg Programvare For Forebyggende Vedlikehold

det er flere programmer for forebyggende vedlikehold som er i bruk, og det er avgjørende å velge riktig programvare for anlegget ditt.

det er faktorer du bør ta hensyn til når du velger programvare for forebyggende vedlikehold.

noen av disse faktorene er brukervennlighet, nettbasert tilgang, rapporteringsfunksjoner og sanntidskostnad.

Trinn 3: Identifiser Utstyrs-Og Utstyrshierarki

en klar definisjon av forholdet mellom det høyeste nivået av utstyr og de mindre enhetene i anlegget ditt vil hjelpe deg med å identifisere pm-oppgavene du bør prioritere.

Det Er viktig Å Overholde produsentens anbefalinger om serviceintervaller og omfanget av arbeidet Fra DEN OPPRINNELIGE Utstyrsprodusenten (OEM).

Trinn 4: Opprette Jobb-Og Arbeidsressurser

en plan for forebyggende vedlikehold inneholder en liste over prescriptive vedlikeholdsfunksjoner for å utføre det faktiske arbeidet.

Å Gi informasjon om jobbomfang og tid til vedlikeholdspersonalet gir god plass til vedlikeholdsteknikerne til å planlegge riktig kompetanse, rekvisita og utstyr.

hva koster Det Å Gjennomføre Forebyggende Vedlikehold?

kostnaden for forebyggende vedlikehold vil avhenge av lønnskostnader( for store anlegg og ansatte), og antall maskiner og verktøy du trenger forbedret eller beskyttet.

det er viktig å ikke bryte bedriftens budsjett bare for å implementere forebyggende vedlikehold.

du bør gjøre det du kan og hvor du kan, for å unngå fremtidige skader på virksomheten din forårsaket av forebyggbare ulykker.

det kan være så enkelt og så budsjettvennlig som å manuelt rengjøre et ventilasjonssystem, øke smørefrekvensen på utstyr, eller bruke en times opplæring av ansatte til å betjene visse maskiner trygt og effektivt.

for å bestemme hvor mye av budsjettet ditt skal tildeles forebyggende vedlikehold, bør du:

  1. Legg opp den totale kostnaden for ditt reaktive vedlikehold for det siste året;
  2. Vurder verdien av alt utstyret ditt.

Dette vil gi deg en god ide om hvor mye du kan spare i form av reaktivt vedlikehold, i tillegg til besparelsene du vil nyte av å forlenge levetiden til utstyret ditt.

uansett kostnadsbegrensninger, er det vanligvis noe du kan gjøre for å bedre beskytte virksomheten din og dine ansatte—og du trenger ikke å bryte banken for å få det gjort!

Ansette Det Beste Vedlikeholdspersonalet Eller Vedlikeholdsteknikerne For Effektivt Forebyggende Vedlikehold

som anleggsleder kan du se forebyggende vedlikehold som en unødvendig kostnad for anlegget ditt, en manglende evne til å utvikle en omfattende forebyggende vedlikeholdsplan vil føre til kostbare konsekvenser.

en ulykke eller ikke-planlagt nedetid vil skade prosessen og anleggets omdømme.

den levedyktige anbefalingen er å benytte erfarne, anerkjente vedlikeholdspersonell eller kontraktsteknikere, avhengig av anleggets størrelse og behov.

Servi-Tek Facility Solutions tilbyr førsteklasses, tilpassede forebyggende vedlikeholdsprogrammer og tjenester for å overgå målene og behovene til anlegget ditt.

leter du etter profesjonelle kommersielle facility services nær deg? Kontakt oss i dag for å komme i gang.

en misforstått forestilling i mange anlegg, små bedrifter og organisasjoner i dag er: «hvis de ikke bryter det, må du ikke fikse det.» Det er en forutbestemt forestilling som må forvises for å opprettholde egenskaper, bygninger og fasiliteter. gjentatt bruk av utstyr uten rutinemessig vedlikeholdsplan er ti ganger dyrere enn et korrigerende vedlikeholdsprogram. Uten en…

en misforstått forestilling i mange anlegg, små bedrifter og organisasjoner i dag er: «hvis de ikke bryter det, må du ikke fikse det.» Det er en forutbestemt forestilling som må forvises for å opprettholde egenskaper, bygninger og fasiliteter. gjentatt bruk av utstyr uten rutinemessig vedlikeholdsplan er ti ganger dyrere enn et korrigerende vedlikeholdsprogram. Uten en…

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.