아랍 에미리트 연방에있는 집주인이 유지 보수 요청을 거부하면 어떻게됩니까?

에 의해 아시시 메타

게시:2018 년 10 월 14 일 일요일 오후 12:49

마지막 업데이트:2018 년 11 월 15 일 목요일 오전 7:53

질문:저는 2018 년 1 월부터 두바이 에미리트의 국제 도시에서 임대 한 1 베드룸 아파트에 거주하고 있습니다. 곧 평면으로 이동 한 후,나는 꼭대기 층에서 천장에 지속적인 물 누설을 발견. 나는 이것을 부동산 중개인에게 구두로 전달했다. 집주인이나 대리인이 취한 조치가 없었기 때문에 나중에 서면으로 불만을 제기하고 이메일과 전화로 건물 관리에 통보해야했습니다. 그럼에도 불구하고 지난 8 개월 동안 문제가 해결되지 않았습니다. 나가 사문할 때,대리인 및 건물 관리는 둘 다 변명을 제안한다. 나는 임대 분쟁 센터에 접근하고 두바이 토지 부서에서 조언에 따라 집주인에 대한 불만을 제기했다. 게다가,나는 대리인에게 불평 확인을 넘겨 주었다. 그러나,수리 작업은 아직 채택 할 수있다.
답변:건물 구조의 유지 관리는 집주인의 책임이라는 점에 유의해야합니다. 이 법 제 15 조에 따라 없습니다. “당사자가 달리 합의하지 않는 한,임대인은 임대 계약 기간 동안 부동산의 유지 보수 작업과 임차인의 임대 건물 사용에 영향을 줄 수있는 결함 또는 손상을 수리 할 책임이 있습니다.”당신은 이미 임대 분쟁 센터를 통해 집주인에게 공식 통지를 한 이후,두바이 천장 물 누수를 복구하기 위해,당신은 다시 한 번 센터에 접근하고 누출을 복구 할 집주인을 요구하는 후속 불만을 제기 할 수 있습니다. 집주인이 아직 수리하지 않은 경우,집주인에 대한 적절한 조치를 취하기 위해 센터에 문의 할 수 있습니다.
법을 아십시오
임대인은 임대 계약 기간 동안 부동산 유지 보수 작업과 임차인이 임대 한 건물의 의도 된 사용에 영향을 줄 수있는 결함 또는 손상을 수리 할 책임이 있습니다.
아시쉬 메타&어소시에이츠의 설립자이자 관리 파트너입니다. 그는 두바이,영국,싱가포르 및 인도에서 법률을 연습 할 자격이 있습니다. 그의 회사에 대한 자세한 내용:www.amalawyers.com.독자는 그들의 질문을 전자 우편 일지모른다:[email protected] 또는 법률보기로 보내,칼리 타임스,우편 사서함 11243,두바이

에 의해 아시시 메타 게시:2018 년 10 월 14 일 일요일 오후 12:49 마지막 업데이트:2018 년 11 월 15 일 목요일 오전 7:53 질문:저는 2018 년 1 월부터 두바이 에미리트의 국제 도시에서 임대 한 1 베드룸 아파트에 거주하고 있습니다. 곧 평면으로 이동 한 후,나는 꼭대기 층에서 천장에 지속적인 물 누설을 발견. 나는 이것을 부동산 중개인에게…

에 의해 아시시 메타 게시:2018 년 10 월 14 일 일요일 오후 12:49 마지막 업데이트:2018 년 11 월 15 일 목요일 오전 7:53 질문:저는 2018 년 1 월부터 두바이 에미리트의 국제 도시에서 임대 한 1 베드룸 아파트에 거주하고 있습니다. 곧 평면으로 이동 한 후,나는 꼭대기 층에서 천장에 지속적인 물 누설을 발견. 나는 이것을 부동산 중개인에게…

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