Canada e del mercato immobiliare nel 2022: Cosa aspettarsi nel nuovo anno

(Brett Gundlock/Bloomberg/Getty Images)

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Preparare per le vendite tuffo

Canadian Real Estate Association prevede la casa media prezzo aumenterà a $718,000 (5,6 per cento) nel 2022. Il numero di vendite di case ha raggiunto il picco in 2021 (alcune proprietà 656,000 scambiate mani tramite MLS) e “le vendite di case nazionali sono previste in calo di 12.1 per cento a circa 577.000 unità nel 2022.”

Le bolle potrebbero scoppiare

Nel suo indice annuale global real estate bubble, UBS Wealth Management ha classificato Toronto come la seconda città peggiore in base al rischio, accanto a Francoforte, in Germania, anche se Vancouver si trova in un territorio rischioso. Le sue previsioni per il mercato immobiliare del Canada: “L’accessibilità allungata, i requisiti di stress test sui mutui più stretti e un previsto inasprimento della politica monetaria da parte della Bank of Canada metteranno in discussione i livelli dei prezzi nei prossimi trimestri.”

I prezzi scenderanno—alla fine

Un recente rapporto RBC ha detto che la domanda repressa alimenterebbe l’attività frenetica del mercato a breve termine. “Ci vorrà più tempo per dissipare la pressione verso l’alto di quanto pensassimo in precedenza . . . Si prevede che i prezzi si appiattiscano nella seconda metà di 2022 anziché nella prima parte dell’anno.”

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Questo articolo appare in stampa nel numero di gennaio 2022 della rivista Maclean con il titolo, “Property predictions.”Iscriviti alla rivista mensile di stampa qui.

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