co je preventivní údržba a proč byste ji měli začlenit?

zavádějící představa v mnoha zařízeních, malých podnicích a organizacích je dnes:

„pokud to nerozbijí, neopravujte to.“

je to předpojatá představa, kterou je třeba vyloučit při údržbě nemovitostí, budov a zařízení.

opakované použití zařízení bez plánu běžné údržby je desetkrát nákladnější než program opravné údržby.

bez strategie údržby se můžete setkat s častými prostoji, což zpomalí Vaše procesy a povede k nákladným opravám.

vím, že otázky na vašich rtech, když čtete tento příspěvek, jsou to, co je preventivní údržba a jak důležitá je? Zde je vše, co potřebujete vědět o preventivní údržbě.

co je preventivní údržba?

Preventivní údržba je proces plánu údržby, který se provádí na zařízeních a systémech, aby se snížila pravděpodobnost neplánovaných poruch.

je důležité provádět údržbu stroje, dokud je provozuschopný, a zajistit funkční spolehlivost.

zaměřuje se na poskytování systematické kontroly, detekce a opravy jakékoli poruchy před jejím výskytem nebo před tím, než se změní na závažnou vadu.

tato forma údržby zahrnuje testování, seřízení, měření a výměnu jakékoli části zařízení, aby se zabránilo výskytu poruchy.

program preventivní údržby můžete implementovat pomocí softwaru pro správu zařízení.

v současném světě hraje preventivní údržba zásadní roli, protože použití strojů a zařízení je výhodou.

díky preventivní údržbě je zachována a zvýšena spolehlivost zařízení, protože detekuje opotřebované součásti dříve, než může způsobit závažné selhání.

3 Výhody preventivní údržby pro vaše zařízení

umožňuje vytváření softwaru a nástrojů pro kontrolu a diagnostiku díky pokroku v technologii a zdůrazňuje specifickou a efektivní údržbu zařízení.

myšlenkou programu údržby je zabránit poruchám systémů, zařízení a procesů dříve, než k nim dojde.

jste nerozhodnuti o přijetí účinného programu preventivní údržby pro vaše zařízení?

tyto tři výhody plánování údržby by měly změnit váš názor:

1. Bezpečnost

důležitou výhodou plánu/programu preventivní údržby v preventivní údržbě je snížení bezpečnostních rizik pro zaměstnance a zákazníky, což by výrazně snížilo riziko soudních sporů a náhrady zranění pracovníků.

Preventivní údržba půjde dlouhou cestu v prevenci nehod / škod ve vašem zařízení.

2. Zvyšte životnost zařízení

účinný plán preventivní údržby také maximalizuje užitečnost zařízení a systému a zároveň ušetří značné množství peněz při odkládání zbytečné údržby nebo výměny zařízení.

může hluboce ovlivnit účinnost strojů každodenním opotřebením.

plán preventivní údržby maximalizuje optimální pracovní podmínky.

zachování vašich aktiv sníží spotřebu energie, což přispívá k velkému procentu provozních nákladů.

provádění plánu/programu preventivní údržby zvýší očekávanou životnost zařízení, bylo by pro vás méně výdajů na provoz.

3. Snížené náklady

neplánované prostoje mohou stát značné množství času a peněz, protože porucha stroje může narušit cíle a efektivitu vašeho zařízení.

podniky musí zastavit nebo minimalizovat zpoždění a narušení.

z neplánovaných odstávek vyplývá několik negativních názorů a mnoho funkčních operací považuje probíhající testování a kontrolu zařízení za zátěž.

je to však obchodní imperativ a často je konkurenční výhodou.

plánování plánu preventivní údržby pro vaše stroje a zařízení znamená nižší spotřebu energie kvůli vysoké úrovni provozní účinnosti, což sníží vaše účty za energie.

plánovaný plán preventivní údržby šetří náklady v reálném čase než nouzové opravy.

Údržbářské práce využívají čas ke zvýšení frekvence pracovních objednávek a rychlejšímu plnění úkolů, protože vaše stroje budou fungovat efektivně po celý rok.

neplánované prostoje zvýší náklady na údržbu, protože zařízení může být nutné rychle objednat-za vyšší cenu – a odeslat pomocí prioritní metody.

4. Zvýšení produktivity

Preventivní údržba zvyšuje produktivitu snížením množství reaktivní práce a zvýšením schopnosti managementu řídit práci.

umožňuje včasnou identifikaci problémů a výrazně zvyšuje životní cyklus zařízení, snižuje požadavky na kapitálové výdaje a umožňuje lepší plánování kapitálových rozpočtů.

kromě toho, když jsou integrovány s ručními technologiemi a kombinací správy aktiv, správy pracovních příkazů a inspekcí, efektivita pracovního postupu se zvyšuje na maximální úroveň.

hlavní typy preventivní údržby

existují různé programy preventivní údržby, které můžete použít k zajištění hladkého fungování zařízení po zbytek jeho životnosti.

výběr účinného programu preventivní údržby pro vaše zařízení bude záviset na zařízení a jeho provozní kapacitě.

některé běžné typy preventivní údržby používané v komerčních zařízeních zahrnují:

Time-Based Maintenance (TBM)

Time-Based Maintenance (TBM) je plán kalendáře, který používá počítačový systém řízení údržby ke spuštění upozornění na údržbu zařízení.

například každý rok udržuje systémy HVAC ve vaší budově před létem a každé tři měsíce vyměňuje vzduchové filtry za účelem udržení vysoce kvalitního vnitřního vzduchu.

Failure-Finding Maintenance (FFM)

Failure-Finding Maintenance je soubor preventivních úkolů údržby, které mohou předvídat a detekovat poruchy zařízení v součástech vašich strojních systémů.

tato strategie údržby sníží pravděpodobnost poruchy strojních systémů.

zařízení, které funguje jako záložní nebo nouzové (požární hlásiče), musí podstoupit FFM.

úkoly údržby při hledání selhání kontrolují všechny možné okolnosti, za kterých by došlo k poruše ochranného systému.

údržba založená na riziku (RBM)

údržba založená na riziku upřednostňuje údržbu zařízení podle rizika mechanického selhání.

to znamená, že zařízení s vysokým rizikem selhání je sledováno a udržováno a aktiva s nižším rizikem poškození mají zaveden méně přísný plán pm.

RBM si klade za cíl dosáhnout ekonomického využití zdrojů údržby ve vašem zařízení.

prediktivní údržba

prediktivní údržba určuje, kdy může vaše strojní zařízení vyžadovat úpravy dříve, než se porouchá.

strategie prediktivní údržby funguje na základě celkové znalosti zařízení a očekávaného výkonu.

Umělá inteligence a senzory připojené ke strojům shromáždí řadu provozních údajů, které vám pomohou odhalit možnost poruchy.

eliminuje riziko neplánovaných prostojů a zvyšuje celkovou bezpečnost vašeho provozu.

monitorování založené na stavu (CBM)

monitorování založené na stavu zahrnuje údržbu, která monitoruje skutečný stav vašeho zařízení.

pomáhá při rozhodování o tom, které preventivní úkoly údržby provést a kdy naplánovat rutinní údržbu.

CBM je funkční, když indikátory zařízení zobrazují známky neúčinnosti.

kontrolní seznam preventivní údržby

vytvoření kontrolního seznamu preventivní údržby je skvělý způsob, jak zajistit, že se nezaměřujete na příliš velké množství strojů/zařízení současně.

kontrolní seznam je součástí procesu plánování a pomůže vám vyhnout se riziku utrácení více, než si můžete dovolit.

komplexní kontrolní seznam se zaměřuje na úkol a udržuje proces preventivní údržby efektivnější. S odkazem na solidní kontrolní seznam vám pomůže dosáhnout všech vašich cílů preventivní údržby, místo toho, abyste se snažili udržet vágní představu o tom, co by mohlo vyžadovat pozornost kolem vašeho podnikání.

když vytvoříte účinný kontrolní seznam preventivní údržby, začněte seznamem všech zařízení v okolí vašeho zařízení, které by mohlo těžit z pravidelných kontrol a programů pm.

po uvedení zařízení, o kterém se domníváte, že by mohlo mít prospěch z inspekce, shromážděte příručky výrobce původního zařízení (OEM), které se týkají majetku a vybavení, které máte ve svém zařízení.

Poslední, budete muset přezkoumat historii vašeho zařízení—mají některé kusy strojů měl poruchy v minulosti?

nebo používáte neoriginální díly, které by mohly ovlivnit užitečnost zařízení?

pokud existují nějaké úvahy o zařízení, měl by váš plán preventivní údržby obsahovat kroky, které tyto úvahy uznávají, kromě toho, co je uvedeno v příručce OEM.

Preventivní údržba Software

Preventivní údržba software je skvělý nástroj pro efektivní vytváření a plánování pracovních příkazů digitálně pro preventivní údržbu.

tyto programy vám pomohou zkrátit čas, který byste strávili ručním sledováním vadných systémů a zařízení.

mnoho poskytovatelů softwaru pro preventivní údržbu je poměrně cenově dostupné a pomůže vám udržet veškerou historii údržby na jednom místě.

implementace softwaru pro preventivní údržbu bude přínosem pro vaše komerční zařízení, tyto programy vám umožní vytvářet a odesílat digitální formuláře pracovních objednávek na jednom zjednodušeném systému a umožní vám upravit dokončené nebo probíhající opravy a údržbu.

některé z těchto programů odstraňují administrativní úkoly pro techniky, takže se mohou soustředit na kontrolu a údržbu zařízení.

Preventivní údržba software také poskytuje technikům snadný přístup ke všem zakázkám preventivní údržby, které potřebují k provedení a odeslání upozornění a připomenutí o tom, kdy je další kontrola splatná.

pomocí softwaru pro preventivní údržbu můžete sledovat pracovní příkazy jejich procesem od začátku do konce a získat přístup k datům a trendům, které ukazují provozní prostoje, náklady na opravy a příčiny problémů.

CMMS Software

Používáte-li CMMS software pro preventivní údržbu, je velmi důležité zajistit, aby preventivní údržba byla jedním z dostupných nástrojů nebo součástí.

nemohu podceňovat podstatu tohoto programu, protože vytváří rozdíl mezi účinnými stroji a vadnými stroji, které potřebují opravu.

nástroj preventivní údržby je začleněn do uživatelsky přívětivého rozhraní, které je snadno interpretovatelné a srozumitelné.

pokud má software své vlastní složitosti, pak by porazil svůj celkový účel, protože sofistikovanost by odradila techniky / zaměstnance od jeho používání.

con k použití CMMS software s intuitivním nástrojem preventivní údržby je celkové náklady, které se podílejí.

ačkoli výsledky by mluvily samy za sebe během dlouhodobého kurzu, během období nákupu se zdá, že kapitálová investice je obrovská.

i v textu zní celá práce komponenty komplikovaně a ve skutečnosti je.

ale při pohledu na větší obrázek je obvykle více získat než ztratit, když se oprava zařízení, které lze zabránit, stává obrovskou cenou, zvláště když je to hodně vybavení, o kterém mluvíme.

vytvoření efektivního plánu preventivní údržby pro vaše zařízení

Preventivní údržba je nezbytným faktorem pro správu zařízení.

cílem úspěšného programu preventivní údržby je zavést konzistentní postupy určené ke zlepšení výkonu a bezpečnosti zařízení ve vašem majetku.

plánovaná údržba zařízení pomůže zlepšit životnost zařízení a vyhnout se jakékoli neplánované údržbě.

úspěšný program preventivní údržby závisí na spolupráci všech zúčastněných stran.

kontrolní seznam preventivní údržby bude sloužit jako vodítko pro sledování, servis, opravy a výměnu částí zařízení, aby se omezilo riziko selhání zařízení.

při vytváření preventivního plánu údržby pro vaše zařízení byste měli vzít v úvahu následující kroky.

Krok 1: Vypracujte konečný cíl

Vytvořte seznam svých organizačních cílů, seznam pomáhá při výběru správného preventivního plánování údržby pro vaše zařízení.

historie práce, sledování práce a plánovaná údržba budou následovat v plánu, který vyberete.

Krok 2: Vyberte software pro preventivní údržbu

existuje několik používaných softwarových programů preventivní údržby a výběr správného pro vaše zařízení je zásadní.

při výběru softwaru pro preventivní údržbu byste měli vzít v úvahu faktory.

některé z těchto faktorů jsou snadnost použití, webový přístup, funkce hlášení a náklady v reálném čase.

Krok 3: identifikace majetku a hierarchie zařízení

jasná definice vztahu mezi nejvyšší úrovní zařízení a menšími jednotkami ve vašem zařízení vám pomůže určit úkoly pm, které byste měli upřednostnit.

je nezbytné dodržovat doporučení výrobce ohledně servisních intervalů a rozsahu práce od výrobce původního zařízení (OEM).

Krok 4: Vytvořit pracovní a pracovní zdroje

plán preventivní údržby obsahuje seznam normativních funkcí údržby k provedení skutečné práce.

poskytování informací o rozsahu a čase práce personálu údržby poskytuje dostatek prostoru pro techniky údržby, aby naplánovali správné dovednosti, zásoby a vybavení.

co stojí za zavedení preventivní údržby?

náklady na preventivní údržbu budou záviset na nákladech na pracovní sílu (u velkých zařízení a zaměstnanců) a na počtu strojů a nástrojů, které potřebujete zlepšit nebo chránit.

je důležité, abyste neporušili rozpočet vaší firmy, jen abyste provedli preventivní údržbu.

měli byste dělat, co můžete a kde můžete, abyste se vyhnuli budoucím škodám na vašem podnikání způsobeným nehodami, kterým lze předcházet.

může to být stejně jednoduché a cenově dostupné jako ruční čištění ventilačního systému, zvýšení frekvence mazání na zařízení nebo strávení hodinového školení personálu k bezpečnému a efektivnímu provozu určitých strojů.

Chcete-li zjistit, kolik z vašeho rozpočtu by mělo být přiděleno na preventivní údržbu, měli byste:

  1. sečtěte celkové náklady na reaktivní údržbu za poslední rok;
  2. zvažte hodnotu všech vašich zařízení.

to vám dá dobrou představu o tom, kolik byste mohli ušetřit v cestě reaktivní údržby, kromě úspor, které si užijete z prodloužení životnosti vašeho zařízení.

bez ohledu na vaše omezení nákladů je obvykle něco, co můžete udělat pro lepší ochranu vašeho podnikání a vašich zaměstnanců—a nebudete muset rozbít banku, jak to udělat!

najímání nejlepších pracovníků údržby nebo techniků údržby pro efektivní preventivní údržbu

jako správce zařízení můžete považovat preventivní údržbu za zbytečné náklady pro vaše zařízení, neschopnost vypracovat komplexní plán preventivní údržby povede k nákladným důsledkům.

nehoda nebo neplánované prostoje poškodí váš proces a pověst zařízení.

životaschopným doporučením je využití zkušených, renomovaných pracovníků údržby nebo smluvních techniků údržby v závislosti na velikosti a potřebách vašeho zařízení.

Servi-Tek Facility Solutions nabízí špičkové, přizpůsobené programy a služby preventivní údržby, které překračují cíle a potřeby vašeho zařízení.

hledáte profesionální komerční služby ve vašem okolí? Kontaktujte nás ještě dnes a začněte.

zavádějící představa v mnoha zařízeních, malých podnicích a organizacích je dnes: „pokud to nerozbijí, neopravujte to.“ je to předpojatá představa, kterou je třeba vyloučit při údržbě nemovitostí, budov a zařízení. opakované použití zařízení bez plánu běžné údržby je desetkrát nákladnější než program opravné údržby. bez strategie údržby se můžete setkat s častými prostoji, což zpomalí…

zavádějící představa v mnoha zařízeních, malých podnicích a organizacích je dnes: „pokud to nerozbijí, neopravujte to.“ je to předpojatá představa, kterou je třeba vyloučit při údržbě nemovitostí, budov a zařízení. opakované použití zařízení bez plánu běžné údržby je desetkrát nákladnější než program opravné údržby. bez strategie údržby se můžete setkat s častými prostoji, což zpomalí…

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.