Archive for Alquiler y Compra de Pisos
¿CUANTOS METROS SON NECESARIOS PARA PODER EDIFICAR UNA CASA EN UN TERRENO RUSTICO?
Pediría además, si alguien me pudiese indicar la normativa al respecto que hay que cumplir, y esto sería en la provincia de Alava. La casa puede ser edificada normal, o con los nuevos materiales con que las hacer ahora, o de esas prefabricadas, sobre todo saber si es posible y si existen metros mínimos. Gracias
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¿cuanto se paga de hipoteca por un piso en alcorcon (Madrid)?
Hola quisiera saber mas o menos lo que sale al mes un piso en Alcorcon,muchas gracias!
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MACRO-manifestacion?
Macro Manifestación
La nómina de mi padre (Artículo de Forges en El País)
‘La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas. Él trabajaba como peón en una obra. En ese mismo momento le ofrecieron comprar una casa. Le pedían un total de 500.000 pesetas por ella. Decidió no arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler, en unas condiciones muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero muy bien ubicada, en pleno centro de un pueblo cercano a Barcelona. A los pocos meses mi padre y mi madre compraron un terreno en otro pueblo de la misma provincia y en menos de cinco años de esfuerzo ya habían levantado y pagado una vivienda de 120m2.
Han pasado 27 años. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un piso modesto de 75m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35 millones de pesetas, y estoy siendo muy generoso.
En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades de un peón de obra 38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000pts. El sueldo en 2006 de un universitario recién titulado en ingeniería informática sin experiencia profesional no llega a las 200.000 pesetas mensuales. En el año 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14 anualidades!!!!) de un ingeniero informático.
200.000 pts/mes x 175 meses=35.000.000 pts.
Los jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres que compraron una vivienda a principios de los años 80.
2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de pts
Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pesetas para que los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con nuestros padres en 1979.
200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts
No encuentro adjetivo alguno en el año 2006 para calificar lo que mi padre consideró arriesgado en 1979. Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la mañana 30 veces menos, de 35 a 3 millones. También está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales, por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios que tenga. Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus padres y ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 años, para el año 2020 (yo rondaré ya los 40 años de edad) tendré el dinero suficiente para comprar una vivienda al coste del año 2006 pero, por supuesto, no al coste del año 2020. Evidentemente esta ocurrencia la desecha uno antes de hacer cualquier cálculo. Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones con mucho esfuerzo en pocos años, a día de hoy nunca podrán evitar:
1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 años (si consigues ahorrar 2, 4 o 6 millones puedes reducir el período a 35 – 45 años, pero 5 años no suponen prácticamente nada cuando estamos hablando de medio siglo de pago). Te darás cuenta de que no vives en una democracia sino en una dictadura. El dictador no se llama Francisco Franco, sino La Caixa, BSCH, Banc de Sabadell o, en general, ‘la banca’. Ni siquiera tendrás la libertad de decir lo que piensas a, por ejemplo, tu jefe, no vaya a ser que cierre el grifo y no puedas pagar al dictador.
2) La otra solución es pagar un alquiler de por vida. En este caso el dictador se llamará Juan García, José Pérez o Pablo el arrendador. La situación no es distinta a 1).
Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven que su problema es que no ahorra, eso fue válido para ti en 1979, incluso era valido para algunos jóvenes en 1999, pero no en 2006, en 2006 sólo consigues cargar con más impotencia, si cabe, al muchacho. El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable, no era estéril (podían obtener una vivienda de propiedad en un período de 5 años). El mismo esfuerzo realizado por nosotros, los hijos, sólo llega para quizá reducir en 5 años una hipoteca de medio siglo. La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir y es de lo poco material que sí necesitamos. La ley del libre mercado puede establecer el precio de los televisores de plasma al precio que quiera… yo no los compraré… pero nunca tuvimos que permitir que esa misma ley fijara el precio de la vivienda, porque todos Necesitamos vivir en una y no todos podemos pagarla. Los jóvenes, incluso aquellos que tenemos estudios superiores, no podemos competir’.
Forges, EL PAÍS, 2/5/2006
Nota: Tenemos que hacernos oír, todos juntos somos más fuertes!
RAZÓN: Después de la primera sentada por una vivienda digna se han convocado muchas otras, todas ellas desorganizadas y disgregadas en unas pocas ciudades. Este es un problema a nivel estatal, es por eso que se convoca una Macro-Manifestación, no una macro-sentada, para el *SABADO 23 DE DICIEMBRE A LAS 17:00 HORAS*, se convoca con tanta antelación para que se difunda lo máximo posible, se ruega a todo el que reciba este mensaje que lo difunda de todas las formas que se le ocurran, panfletos, mails, foros de internet, cartas a los medios de comunicación, a todo tipo de asociaciones…
COMO SE REALIZARÁ: Esta manifestación se hará en forma de marcha cortando el tráfico por las principales calles del estado español ya que ha quedado claro que las simples sentadas no son atendidas, aunque nunca se abandonará el espíritu pacífico con el que esta iniciativa ha nacido. Si la policía detiene la marcha, se volverá al punto inicial pacíficamente, sin enfrentamientos, y se esperará a que se pueda reanudar, en el caso de no poder hacerse, se convertirá en una sentada más pero se habrá llamado más la atención. Debido a las fechas navideñas de la MACRO-MANIFESTACIÓN el eslogan principal ‘No podemos volver a casa por navidad porque todavía no nos hemos marchado de ella.’
CIUDADES CONVOCADAS: (Si la tuya no está ponla)
Madrid: Puerta del Sol
Huesca: Plaza Navarra
Girona: Plaça de correus DEVESA
Barcelona: Plaça Catalunya
Zaragoza: Plaza del Pilar
Salamanca: Plaza Mayor
Valladolid: Plaza Mayor
Iruña: Plaza del Castillo
Vigo: Puerta del Sol
Elche: Plaça Baix Collado
Villalba (Madrid): Plaza del Ayuntamiento
A Coruña: Plaza de Maria Pita
Toledo: Plaza de Zocodover
Córdoba: Plaza de las Tendillas
Palencia: Plaza Mayor
León: Plaza de San Marcelo
Bilbo: Plaza del Teatro Arriaga.
Granada: Fuente de las Batallas
Badajoz: Plaza de San Francisco
Málaga: Plaza de la Constitución
Sevilla: Plaza Nueva
Cartagena: Plaza Icue
Cádiz: Plaza San Juan de Dios
Valencia: Plaza de San Agustín
Albacete: Plaza del Altozano
Talavera de la Reina: PZ EL PAN
Santa Cruz de tenerife: Plaza Weyler
DONOSTIA: alderdi eder.
Murcia: Plaza de la redonda
Todos unidos, a ver si los políticos se dan cuenta de que los políticos sordos no deben hacer política
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Deseo comprar la casa que alquilo en Marruecos en zona turistica vecina a Ceuta.Qué debo presentar como tasacion al banco?La de Marruecos oficial?La de un intermediario?O el banco produce este documento después de visita de experto?
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¿Donde puedo encontrar el precio del metro cuadrado para comprame una casa?
Hola voy a comprarme una casa pero no encuentro como poder saber lo que vale el metro cuadrado en la union, murcia , españa.´
Alguien lo sabe para poderme ayudar?
gracias antemano
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¿Cuál es el mejor momento para comprar una vivienda?
Hola, quiero comprar un piso en Toledo (España). No tengo demasiada prisa porque mi alquiler no es muy caro, pero me gustaría que me dijéseis si pensáis que ahora es buen momento para comprar o es mejor esperar algo más. Gracias
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¿Sera cierto que en España la casa mas barata cuesta 17.800 € y la mas cara 10 millones €?
Hola amigos
He leido esta interesante noticia y quiero compartirla con Uds
La casa más barata de España cuesta 17.800 euros y tiene 35 metros cuadrados
# Se trata de una vivienda situada en Mieres, con un terreno de 100 metros cuadrados y la necesidad de una profunda reforma.
# Por contra, la casa más cara está en Sitges, cuesta 10 millones de euros y tiene 400 metros y una finca de 2.000 metros cuadrados
http://www.20minutos.es/noticia/596192/0/casa/mas/barata/
27.12.2009
La casa más barata de España cuesta 17.800 euros y este inmueble, una planta baja a reformar completamente, está situado en la localidad de Mieres, a 30 kilómetros de Oviedo. Se trata de una casa de 35 metros cuadrados que cuenta con una habitación, un baño, cocina de carbón y, lo más importante, un terreno propio de cien metros, según un informe de pisos.com.
El departamento de estudios del portal inmobiliario ha analizado una muestra de más de 150.000 inmuebles de segunda mano en venta en todo el país. De su análisis se desprende que es posible encontrar viviendas a muy buen precio aunque muchas de ellas necesitan reformas, sobre todo en la comunidad autónoma de Asturias.
La segunda vivienda más económica de España está a la venta por tan sólo 18.000 euros. Se encuentra en el municipio de Salvaleón, al suroeste de la provincia de Badajoz. La vivienda tiene 91 metros cuadrados repartidos en dos habitaciones, un baño, una cocina y una terraza, y también necesita una amplia reforma para ser habitable
Otro chollo que pueden encontrar los internautas es una casa de 35 metros cuadrados situada, de nuevo, en la localidad asturiana de Mieres. La vivienda a reformar cuesta tan sólo 21.480 euros y cuenta con dos habitaciones, un baño y una cocina.
Comprar la cuarta vivienda más barata de España cuesta sólo 21.000 euros, se encuentra en la localidad de San Cebrián del Castro (Zamora) y se trata de una casa de 30 metros cuadrados ubicada en un terreno de 407 metros, con una habitación y un baño, que necesita además una reforma en profundidad.
Otra de las viviendas más baratas de España se localiza en la localidad palentina de Osorno y cuesta 25.500 euros. Se trata de un inmueble de 60 metros cuadrados, con dos habitaciones y un baño, en la que si se realiza una reforma se podrían doblar los metros útiles de la vivienda
La vivienda más cara
El estudio elaborado por también muestra el lado opuesto del mercado inmobiliario, el de las viviendas más exclusivas, la mayoría de las cuales se encuentra en las costas andaluzas.
Para comprarse la casa más cara de España, situada en Sitges (Barcelona), necesitamos la poco desdeñable cantidad de 10 millones de euros. A cambio, tendremos a nuestra disposición una vivienda de auténtico lujo. Posee 400 metros construidos sobre una finca de 2.000 metros cuadrados.
Cuenta con cinco habitaciones dobles y cuatro baños, comedor de 40 metros cuadrados, cocina, lavadero, un amplio jardín, piscina al aire libre y varias terrazas. La vivienda está situada cerca de la playa, lo que hace que las vistas sean inmejorables
En Marbella, en la provincia de Málaga, encontramos la segunda vivienda con el precio más elevado del país. Se trata de una magnifica casa de 1.106 metros cuadrados, con ocho habitaciones y diez cuartos de baño.
Situado en una lujosa urbanización, la vivienda tiene tres plantas y dispone de un jacuzzi con vistas al mar, un apartamento para el servicio, un sótano con garaje con capacidad para nueve coches, solarium con barbacoa y barra de bar, piscina y un jardín de 700 metros cuadrados. Su precio es de 9 millones de euros.
Para adquirir la tercera vivienda en venta más exclusiva de España, al precio de 8,8 millones de euros, tenemos que desplazarnos hasta Baleares, concretamente hasta la exclusiva urbanización Son Vida, en Palma de Mallorca. Se trata de un espectacular conjunto de chalets de 1.000 metros ubicado en un solar de 2.654 metros cuadrados.
La casa principal cuenta con tres habitaciones (dos suites y una doble), nueve baños, tres cocinas, varios comedores, biblioteca con chimenea, piscina y varias terrazas con vistas al mar. La segunda vivienda tiene tres dormitorios (dos de ellos suites con baño), un aseo doble, un salón comedor, cocina y almacén y dispone de un anexo que consta de dos dependencias individuales con dormitorio doble y vestidor
Me pueden dar su opinion , espero una interesante e inteligente respuesta
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Hola,
Me puede ayudar alguien con unos cuantos sitios web donde podría interesarme en compras y ventas de parcelas, terrenos en la provincia Málaga población Casares, Manilva, Estepona .
Gracias
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Quiero irme a estudiar un curso de seis meses en barcelona.saben de un alquiler a bajo costo y me podrían ayudar a hacer mi presupuesto mensual? es decir cuantio nenecito para vivir modestamente. una habitación + comida diaria+ transporte a la uni de barcelona.
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